10月30日下午18点，杭州市七部门联合印发《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称“杭八条”)，引发杭州楼市普遍关注，业内称此举给市场吃了“定心丸”。
细则中提到对于公积金首套房的认定，对职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房，并已结清相应购房贷款的，执行首套房贷款政策;同时要求完善公积金转商业贴息贷款试点工作，扩大贴息贷款试点银行范围。
不过，此前一直被期待的二手房契税和营业税调整情况，在此次的“杭八条”里并未体现，也就是说，对于购买二套房的购房者来说，所应承担的税费比例依然没有减少。
就在10月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，强调重点推进住房消费等6大领域消费，这被业界认为是明显的救市信号。
政策内容亮点少 业界称给市场吃“定心丸”
一个月前的9月30日下午，央行和银监会共同发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，标志着限贷政策的正式松绑。
“930政策”虽然表示房贷利率最低可至7折，但此后，全国多家银行在各地纷纷的出台细则中，7折利率却难见踪影，杭州也不例外。
而此次“杭八条”出台，能给目前的杭州楼市带来多大的波澜呢?
“杭八条”的内容中，真正有亮点的也是公积金部分。汉嘉地产副总经理陈焕春认为“早应如此”。她表示，公积金贷款并不是所有人都能享受，且因放款时间长等问题，在现实中很多楼盘对于公积金贷款存在一定的“歧视”，因此直接影响并不会特别大，更多地起到的是催化和刺激市场的作用。
持相同观点的是协安置业营销总监胡军辉，他认为重要的不是“杭八条”的内容，而是“杭八条”的出台，本身就意味着一个政府方面的积极态度，等于给市场吃了一颗“定心丸”。
政策刺激频现 杭州楼市10月成交创四年来新高
而事实上，自7月底以来，每隔一个月的政策出台，确实给这几个月的楼杭州楼市带来了不少的刺激。
在十月的房交会期间，开发商普遍表示限贷松绑带来了积极效应。赞成首府营销经理唐军告诉凤凰房产，限贷松绑比限购松绑的积极效应更加明显。“930”政策后，首改型的客户明显增多，无论是咨询和下单都增长明显。而西溪板块内，销售一直不错的西溪融庄也受到了政策利好。项目营销总监徐晓帆表示，在解限之后，无论是排屋还是洋房，客户的来访量明显增加，改善型客户的需求被释放，下单的速度也加快。
从成交上来看，10月的行情确实给力。十一国庆小长假期间，全国楼市迎来了一片火热的景象。在杭州，国庆七天成交了804套商品房，创下了近四年来新高。
10月29日，杭州楼市单日成交量达到753套，达到了今年的日成交量最高值。
而截至10月30日下午6点，据透明售房网显示，10月份杭州(含萧山、余杭)商品房成交已经达到了11686套房源，已经创下2010年以来的单月成交最高记录。