买房过程：
2020.1.19.签买房合同，交18万定金，4万佣金，5000组合贷款费
2020.2.24.到银行办理按揭，交55万首期款
2020.2.24.交1210房屋评估费
2020.2.25.业主办理担保，交1020担保费
2020.3.23.交20460房屋担保费，担保168万
2020.4.2.进行赎楼，开始计算利息
2020.4.17.取房产证，交48482.5的契税和所得税
2020.5.8.放按揭款，交19733.76赎楼利息
一共花费86.590626万
买房费用：
1、定金18万
2、剩余首期款55万
3、按揭：50万公积金贷款，119万商业贷款
4、其他费用：
佣金40000
组合贷款费5000
房屋评估费1210
赎楼担保费20460
契税所得税48482.5
公证费1020
赎楼利息19733.76
总计：255.590626万