1.选择好的租房平台,注意不要单独、夜间、偏僻地去看房子!!!
2.注意明确对方的身份
租房时,跟你接头的人可能不是房东本人,而很可能是二房东(转租)或者中介
说一点二房东最常见的坑钱手段,原租赁合同剩余租期已不多,却与另外租客签下长期合同,
并且收取高昂的费用(租金与押金),待原合同租期将近时,圈钱、拎包、跑人。房子到期,
大房东自然上门收取房子,而你则不得不面临被赶出门的囧境。所以如果是二房东,让他拿出合同!!!
跟中介租房,谨记一点:不租来历不明的中介,选择正规靠谱的中介!其余的就是查看中介身份证、房产证、工作证
而跟房东本人租房,则要核实对方的房产证原件与身份证件,并且对照两者身份信息的一致性
3.注意选择舒适的房子
舒适房子的特征:中高层,双电梯,南北通透,室内通风,有阳台或飘窗,安全设施到位
差劲房子的特征:相对封闭,不通风无日照,低层或高层楼梯房,安全设备明显不足
4. 注意检查家电家具
1)清点室内所有的家电、家具,排查出仍需补给的生活设备,然后在一定程度上要求房东将所需设备补善补全
2)家电都比较老旧了,则要询问房东,租期内出现家电损坏谁来负责?此时我们应当要求房东负责。
3)观察家具的磨损情况(像是桌椅/地板/门窗/吊灯/风扇/衣柜),如已出现一定程度的磨损,可与房东商量修缮;
即使觉得磨损问题不大,也要拍照留存并与房东详说情况,避免后期退租时房东以此为由克扣押金
5.注意防范室友或邻居虽说远亲不如近邻,但是也要有防人之心。租房时对室友或邻居要有一定的防范心理,外
出或洗澡时注意关好房门,室内有重大财务应当关盒上锁、不随意放置,不要穿着过于裸露,睡觉时注意关好门窗并
反锁。进阶级措施:购买防狼喷雾、更换门锁、安置室内摄像头。
6.注意合同细节
最重要的一点:仔细查看,不放过任何一项条规!切勿因嫌麻烦而匆匆过眼!你要清楚一点,
合同是租住过程中最大的保障。入住后如出现像是维修问题,费用问题,安全问题等各类问题时,如何处理?该谁处
理?怎么处理?合同都是保障自己权益的最大依据。如不清楚合同相关事宜,可到百度文库(知乎站内搜)下载一份
租房合同模板,看合同时对照一下模板。
7.注意租房附件基础设施
是否有超市、菜市场、电影院、公园、图书馆等便于生活